בונה בית וגינה מתוצרת עצמית צריך לפקוח עין על משימות רבות כדי שהעלויות לא יצאו משליטה. זה כולל פתרון זול לשאלה המטרידה: מה עושים עם החפירה? מדריך זה מספק סקירה בונה של האופן שבו אתה יכול לקבוע נכון את עלויות הסילוק ולהטיל בלמים את העלויות.
כמה עולה להיפטר מאדמה שנחפרה?
סילוק עפר שנחפר עולה בממוצע 40 יורו למטר מעוקב, כולל השכרת מכולות ואגרות הטמנה.אדמה שנחפרה מכילה אדמה, אדמת חרסית, אדמה עליונה, חול ואבנים קטנות, ללא אספלט, חצץ או אדמה מזוהמת. 1 מטר מעוקב של אדמה שנחפרה שוקל כ-1 טון.
- סילוק עפר שנחפר עולה בממוצע 40 יורו למטר מעוקב, כולל השכרת מכולות ודמי הטמנה.
- אדמה שנחפרה לפי סיווג חוקי מכילה אדמה, אדמת חרסית, אדמה עליונה, חול ואבנים קטנות. שום חפירה במובן המשפטי אינה חפירה מעורבת בהריסות בניין, דשא, שורשים, אספלט, חצץ ואדמה מזוהמת.
- 1 מטר מעוקב של אדמה שנחפרה שוקל כ-1000 קילוגרם (1 טון), תלוי בצפיפות, לחות והרכב.
סילוק עפר שנחפר – עלויות במבט אחד
עלות חפירת כדור הארץ תלויה בגורמים שונים
חפירה מתרחשת בפרויקטים רבים של בניה קטנים וגדולים.עבור מרתפים, לוחות רצפה, מיכלים תת קרקעיים, בורות מים או בריכות שחייה, אדמה נלקחת מהקרקע ולרוב לא מוחזרת במלואה. השאלה העומדת כעת בפני בונים היא: כיצד והיכן ניתן להשליך אדמה שנחפרה בזול? הטבלה הבאה מספקת סקירה כללית של אפשרויות מוכחות ומציינת מחירים ממוצעים:
| פוסטים | מיכל במילוי עצמי 10 m³ | מילוי חיצוני של מיכל 10 m³ | משאית מילוי עצמי 100 m³ |
|---|---|---|---|
| מכולות (השכרה, פינוי) | 180-250 EUR | 120-150 יורו (השכרה בלבד) | 800-1000 EUR |
| מילוי מיכל/משאית | לא רלוונטי | 200-250 יורו (טעינה) | 180-300 יורו (מיני מחפר) |
| דמי הטמנה | 100-150 יורו | 100-150 יורו | 1000-1500 EUR |
| סה" כ | 280-400 EUR | 420-550 EUR | 1980-2800 EUR |
| עלויות ל-m³ | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
| עלות לטון | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
שימו לב: סקירה זו אינה מתיימרת להיות סטטיסטיקת מחירים מייצגת, אלא מציגה מסגרת גסה לעלויות חפירה אופייניות לכמויות קטנות וגדולות, בחלוקה לעלויות למ" ק ולטון. בגרמניה יש תנודות משמעותיות בין המחירים באזורים כפריים ומטרופולינים.המחסור החריף במזבלות גורם להתפוצצות מקומית של דמי הטמנה, כפי שקרה לאחרונה באזור שטוטגרט רבתי כתוצאה מבניית המנהרה לשטוטגרט 21 מממוצע של 10 ל-15 יורו ל-50 יורו מסחררים לטון אדמה שנחפרה.
כמה שוקל מטר מעוקב של אדמה שנחפרה?
בגרמניה, מטמנות מוסמכות אחראיות על קליטת פסולת המונית קלאסית ממגזר הבנייה הפרטית והמסחרית. אם אתם משליכים עפר שנחפר במזבלה אזורית, העלויות מחושבות לטון. למרבה המזל, לא נדרשות משיכות מתמטיות כדי לקבוע את משקל האדמה שנחפרה:
- 1 מטר מעוקב של אדמה שנחפרה שוקל 900 עד 1000 קילוגרמים, תלוי ללחות, צפיפות והרכב
- כלל אצבע: 1 מטר מעוקב של אדמה שנחפרה שוקל 1 טון
אם אתם אוספים את העפר שנחפר על ידי חברה ואינכם משליכים אותה בעצמכם, כל דמי הטמנה שנגרמו בדרך כלל כלולות בתעריף האחיד.המחירים לטון הם ברמה נמוכה בהשוואה לחיובי פסולת אחרים, כמו פסולת מסוכנת, מכיוון שמטמנות מאחסנות רק אדמה שנחפרה באופן זמני ומשתמשות בה מחדש לפרויקטים שונים של בנייה, כמו הטמנה.
טיול
אדמה עליונה – אוצר טבע באדמה שנחפרה
כמשאב סופי, הקרקע העליונה כפופה להגנה משפטית מיוחדת. סעיף 202 לחוק הבנייה קובע כי יש לשמור על הקרקע העליונה במצב שמיש ולהגן מפני בזבוז או הרס. למעשה, אמא אדמה טהורה שופעת חיים. אינספור מיקרואורגניזמים עסוקים מייצרים חומוס יקר ערך, הבסיס לצמיחת צמחים. מסיבה זו, מובן מאליו עבור בנאים וגננים תחביבים להפריד בין קרקע עליון לאדמה שנחפרה על מנת ליצור גבולות פרחים מרהיבים וערוגות ירק פרודוקטיביות.
מהי חפירה? – סיווג במבט חטוף
שכבת האדמה העליונה לא נחשבת כאדמה שנחפרה
לא כל מה שמתגלה בעת חפירת בור הוא אדמה חפורה במובן המשפטי. השכבה העליונה של האדמה אינה נכללת בדרך כלל. בניית בתים כוללת בדרך כלל אדמה מזוהמת בחומרים זרים. הניסיון מלמד שחפירה בגינה מתחילה מתחת לשכבה של קרקע עליונה מוגנת. כלל אצבע שהוכיח את עצמו בפועל הוא להשליך את האדמה כאדמה שנחפרה רק כשהיא בעומק של 30 עד 50 סנטימטר. מכיוון שבעל בניין אחראי לסיווג הנכון, הטבלה הבאה מספקת סקירה כללית:
| חפירה | ללא חפירה |
|---|---|
| אדמה | אספלט |
| אדמת חרס | עץ ישן |
| אדמה עליונה | הריסות בניה |
| אדמת חרס | בנייה |
| חול | חצץ |
| אדמה חולית | שאריות הצמח |
| אבנים קטנות | שורשים |
| אדמת דשא ללא אדמה | Sod |
אדמה עליונה מעורבת בשורשים, שאריות צמחים או דשא טובה מכדי להשליכה למזבלה. בונים חכמים מחליטים להכין אדמה חפורה מתאימה במקום ובכך להוזיל משמעותית עלויות. לשם כך, כמויות קטנות יותר של אדמה מופרדות מזיהומים באמצעות מסננת. הסרטון הבא מראה כיצד פועלת התוכנית עם מסך רוטט בעל ביצועים גבוהים באתר בנייה חדש:
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
חשב כמות חפירה
אם בנאי מבין את חישוב הכמויות המדויק בעת חפירת האדמה, לא תהיה התעוררות גסה בהמשך בכל הנוגע לעלויות הפינוי והסילוק. למעשה, חישוב הנפח חורג בהרבה מגודל חפץ הבניין. אם מיכל תת קרקעי בנפח של 50 מ" ר טובע באדמה, יש לחפור פי שניים יותר עפר, ומתוכם יש לפנות כשני שליש. החישוב לדוגמה הבא מסביר כיצד לחשב נכון אדמה שנחפרה:
חשב את כמות העפר שנחפרה עבור המרתף
בור בעומק 3 מ' נחפר למרתף באורך 15 מ' ורוחבו 10 מ'. כדי לקבוע את כמות העפר לחפירה, יש להוסיף 2 מ' מסביב לבידוד תרמי, ניקוז ומרחב תנועה. זה מביא לחישוב הבא:
- (15 מ' אורך + 2 מ' + 2 מ') x (10 מ' רוחב + 2 מ' + 2 מ') x 3 מ' עומק=19 מ' x 14 מ' x 3 מ'=798 מ' סה" כ אדמה שנחפרה
- מהם להיפטר: 2/3 מתוך 798 מ" ר=532 מ" ר
אם מחשבים את המחירים לסילוק עפר שנחפר בעיפרון חד, גורם ההתרופפות מעגל את הנוסחה הזו בצורה שימושית. גורם ההתרופפות לוקח בחשבון את היחס בין אדמה לא מומסת לאדמה מומסת בעת חישוב הנפח. הניסיון הראה שעבודות חפירה מגדילות את נפח כדור הארץ ב-15 עד 25 אחוז (ממוצע 20 אחוז), המקביל לגורם אחוז של 1.20. על ידי הכפלת הכמות המחושבת ב-1.20, מתרחש בהכרח הנפח הגדול יותר נכלל בחישוב בעת חפירה, חפירה או חפירה. בחישוב לדוגמה לעיל, גורם ההתרופפות משתקף באופן הבא:
- 798 m³ אדמה חפורה x 1, 20 מקדם התרופפות=957 m³
- מהם להיפטר: 2/3 מתוך 957 m³=638 m³
טיפ
ציידים מצילים יודעים להיפטר מעפר שנחפר בחינם.כמויות קטנות של עד 10 מ" ק של חומר חפירה מבור יכולות למצוא קונה במהירות. מודעה מסווגת בחינם מפגישה בין ספקים ובעלי עניין. עבור קרקע עלית טהורה, ישנן בורסות קרקע עליון באינטרנט בהן גם בונים יכולים להיפטר מהאדמה שנחפרה בחינם.
לשכור מכולה או לשאול משאית?
האם משאית כדאית תלוי בכמות לחפירה
נפח האדמה שייפטר קובע אם מיכל מספיק לחפירה או שמשתמשים במשאית. בפועל, מגבלת קסם של 30 מ" ק הוכחה כעובדת היטב. מיכלי שוקת בנפח של 7 עד 10 מ" ק ודרישת שטח קטנה בהתאם הם פרקטיים לגנן התחביב שחפר בור קטן ביד. מכולות גדולות יותר מכילות 20 עד 30 מטר מעוקב של אדמה שנחפרה ויכולות להישאר בשטח עד 14 ימים כדי להבטיח מילוי ללא לחץ.
חפירה למרתף או ללוח רצפה, לעומת זאת, מייצרת עפר חפור בכמויות של כמה מאות קוב, מה שהופך את השימוש במשאית לבלתי נמנע. מכיוון שזמן ההשבתה מוגבל בדרך כלל ליום אחד או לסוף שבוע לכל היותר, אנו ממליצים לשכור מיני מחפר כדי לגרוף את האדמה שנחפרה אל אזור ההעמסה.
שאלות נפוצות
היכן ניתן להשליך אדמה שנחפרה?
ישנן אפשרויות שונות לסילוק עפר שנחפר. ההשלכה היא בחינם כחלק משימוש חוזר בעת בניית מרפסת, כבסיס לספירלת עשב ללא פרויקטים דומים לגינה. אדמה עליונה טהורה אידיאלית ליצירת דשא או גינת ירק. ניתן למסור את עודפי האדמה שנחפרו ללא תשלום למי שאוסף אותם בעצמו. כל כמויות מעבר לכך יש להשליך למזבלה עירונית או מסחרית.
כמה עולה חפירת אדמה עבור מרתף בית פרטי על ידי חברת הנדסה אזרחית, כולל פינוי וסילוק?
חברות הנדסה אזרחית בגרמניה מעריכות בממוצע 40 יורו למטר מעוקב עבור חפירה מכנית של בור מרתף עם אדמה בינונית-כבדה. במקרה הנדיר שהאדמה בהירה, חולית ורופפת, המחיר יורד ל-16 עד 20 יורו למטר מעוקב. חפירת סלעים מעלה את העלויות ל-80 עד 90 יורו למטר מעוקב. המחיר כולל את כל העבודה, מהכנת ומילוי המשאית ועד הובלה וסילוק במזבלה.
האם אתה יכול לאחסן עפר שנחפר בנכס?
בגרמניה מותר לאחסן את העפר שנחפר מבור בנייה באתר הבנייה, בתנאי שהאדמה מיועדת לשימוש נוסף. תנאי הסף הוא שמדובר בעפר חפור במובן המשפטי ולא באדמה מזוהמת מאזור החשוד כמזוהם. עם זאת, אחסון קבוע של עפר שנחפר אסור. בהתאם לדרישות החוק, יש לפנות כל אדמה שנחפרה שאינה יכולה לשמש כחומר בניין באתר בנייה זה או אחר.
טיפ
חפירת אדמה לפי סיווג חוקי מושלם למילוי ויישור נכס או גינה. לפני כן, הקרקע העליונה נחפרת לעומק של כ-30 ס" מ ונערמת בנפרד. אדמה שנחפרה פועלת כתשתית גסה ושכבת ניקוז. אדמה עליונה משמשת כתת הקרקע העדינה, ומספקת תנאי צמיחה אידיאליים לצמחים ומדשאות.
